和平维修资金使用有标准,哪些情况使用不在范围内?

时间:2020-7-2 10:40:00

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       沈阳和平维修资金是我们在购买房产时缴纳契税的同时需要按照比例一次性缴纳的一笔费用,主要是使用于房屋日后公共设施的维修支出。目前很多的房屋都是又物业进行管理,但是物业对于建筑本身的维修也是有一定的期限,那么过了保修期之后,所以维修的费用都可以从这笔资金中支出。

       由此可见和平维修资金的重要性,所以都是由社区或者业主委员会进行管理,对于使用方面有严格的要求,并不是任何设施损坏都可以申请,而且需要经过层层的申请流程,同时获得比例上业主的同意。那么今天就来为您分析一下哪些费用不可以申请使用?通过这样的介绍,相信大家再也不会使用错了,因为关乎到每一位业主的切身利益。


       (一)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;

       (二)依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;

       (三)应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用,是不可以从和平维修资金申请使用的;

       (四)根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

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